1. المنتدى الأن فى مرحلة التشغيل التجريبي

    لمزيد من المعلومات أضغط هنا

    إستبعاد الملاحظة

مشروع تطوير العشوائيات

الموضوع في 'قسم المشاريع التخطيطية' بواسطة Lamis, بتاريخ ‏25 ديسمبر 2009.

بحث جوجل فى المنتدى

  1. Lamis

    Lamis New Member

    إنضم إلينا في:
    ‏8 ديسمبر 2009
    المشاركات:
    14
    الإعجابات المتلقاة:
    6
    نقاط الجائزة:
    3
    هذا هو مشروع تخرجي والذي يتضمن تطوير عشوائيات مدينة الفيوم بمنهجية City-wide upgrading وفي اطار توصيات المخطط الاستراتيجي للفيوم

    يمكنكم تحميل المشروع من خلال هذا الرابط ارجو ان ينال اعجابكم

    عفواً ، يجب عليك التسجيل اولاً لمشاهدة الروابط .



    التعريف بمنهجية المشروع ( City wide-upgrading )

    إستراتيجيات الارتقاء الشاملة ۲
    مدخل التحولات العمرانية من خلال المخطط الشمولي : ​
    Physical Transformation Through the Holistic Plan​
    pilot projects بالرغم من فاعلية مدخل التحطيط التنفيذي فقد أفرزت تجربتة عدداً بسيطا من المشروعات التجريبية​
    لمناطق محدودة تمثل نسبة ضئيلة جداً من المناطق المتخلفة/العشوائية التي تحتاج لبرامج الارتقاء، وباتت الحاجه إلى​
    مداخل اكثر شمولية..... وفي نهاية التسعينيات من القرن المنصرم ظهر مدخل "التحولات العمرانية من خلال المخطط​
    ويعتمد بشكل أساسي على ، San Paulo الشمولي" بالبرازيل حيث تم تطبيقه على نحو ١٠٠,٠٠٠ مسكن بمدينة​
    يقوم بربط data management system في عمل نظام إدارة المعلومات GIS استخدام نظم المعلومات الجغرافية​
    المعلومات والخطط العمرانية بالبيانات الاقتصادية والاجتماعية الخاصة بالعائلات التي تقطن التجمعات العمرانية .​
    ودعامة هذه العملية هي القانون الذي يقنن ، interventions وتسمح هذه المعلومات حينئذ للعديد من مستويات التدخل​
    وبالتالي يتم ، zone of special interest المجتمعات والأراضي ، وتحديدها كمناطق تخطيطية ذات أهمية خاصة​
    استبعاد هذه المناطق من اللوائح التخطيطية القائمة والسماح بإجراء عمليات تخطيطية ملائمة لها . ومن الناحية النظرية​
    وفي بعض الأحيان ، interventions فإن هذا المدخل يسمح بتحديد أهداف معينة يتم في ضوءها تحديد التدخلات​
    ( تترك الحرية للتدخلات الممكنة لهذه المناطق مجتمعه .( ٢١​
    باللغة البرتغالية) أكثر المداخل شمولية ، ففيه يتم "Plano Global" ) holistic plan ويعتبر مدخل المخطط الشمولي​
    تحديد جميع العلاقات الهامة بالمجالات الاقتصادية والاجتماعية والعمرانية لمجتمع الدراسة ، وبالتالي عمل خطة تعزز​
    ونظام إدارة GIS هذه المجالات جميعاً . ويستخدم هذا المدخل تقنية عالية تتمثل في نظم المعلومات الجغرافية​
    ويساعد هذا النظام على نقل صورة واقعية كاملة وحديثة spatial data management system المعلومات المكانية​
    ، ولكنه يتطلب موارد بشرية ومالية عالية جداً لإنجاز مشروع ما في وقت مناسب وبفاعلية جيدة. ويتم حالياً تطبيق​
    هذا المدخل بشكل كبير بمدن أمريكا اللاتينية ، وذلك من خلال رصد مبالغ كبيرة يتم توفيرها من خلال الحكومات​
    ( الوطنية والبنك الدولي .( ٢٢​
    فإنه sustainable citywide strategy ولتطبيق هذا الفكر وعمل استراتيجية للتنمية المستدامة على مستوى المدينة​
    ( يلزم توافر عدد من العناصر هي:( ٢٣​
    : political will - التوجهات السياسية​
    يتطلب تنفيذ الاستراتيجيات قاعدة معلومات عن : policy framework - توافر إطار خاص بسياسة الارتقاء​
    جميع المناطق العشوائية بالمدينة والتخلي عن قوانين البناء واللوائح التي قد تشكل عائقاً عند الارتقاء بهذه​
    المناطق . أيضا تتطلب استراتيجية تنمية المدن تجهيز مخططات من خلال المشاركة الشعبية وكذلك مخططات​
    عمرانية لكل منطقة عشوائية .​
    ۱۱​
    لابد من توافر مخطط للمنطقة : needs assessment and implementation - تقويم الاحتياجات و التنفيذ​
    يأخذ في الاعتبار احتياجات المجتمع والمتطلبات اللازمة لمختلف أنواع البنية الأساسية area-based plan​
    وكذلك توافر هيئة تنسيقيه معروفة للمجتمع ولجميع الجهات الخاصة بالمرافق تقوم بالتعامل مع شركات التنفيذ​
    والمقاولين الصغار .​
    تمثل الحافز الرئيسي للسكان لتشجيعهم على دعم عمليات التنمية بالموقع . : land tenure - تأمين الحيازات​
    تشكل هذه الآلية عنصراً هاماً لاستراتيجية الارتقاء : land release mechanism - توافر آلية لبيع الأراضي​
    وعنصراً حاكماً عندما تستدعي الحاجة إلى وجود تجمعات أخرى .​
    subsidy structure and cost recovery : - توفير هيكل للإعانات الحكومية وهيكل لاسترداد التكاليف​
    structure​
    تحديد مجموعة الأفراد والهيئات ذوي العلاقة بالمشروع : strategic alliances - التحالفات الاستراتيجية​
    ( السكان – الهيئات العامة – المرافق العامة والخاصة – الشركات – الملاك الشرعيين وغير الشرعيين –​
    الخ ) وإشراكهم في جميع مراحل العمل . ...NGOs المنظمات غير الحكومية​
    هناك نوعان من نماذج البرامج ، هما النموذج الاجتماعي : program format - تحديد نموذج البرنامج​
    comprehensive upgrading و ونموذج الارتقاء الشامل social investment format الاستثماري​
    في النوع الأول يقوم السكان بتحديد احتياجاتهم ويتم بناء المشروع على هذا الأساس . أما النوع ، format​
    الثاني فيتم فيه عمل البرنامج ويقوم السكان باختيار البدائل المناسبة لهم .​
    ويقصد بها البيئة السياسية غير المركزية (الإدارة المحلية ) . : decentralization – اللامركزية​
     
    اسراء فتحى و لبنى أحمد نور معجبون بهذا.
  2. فهد الصحراء

    فهد الصحراء Administrator طاقم الإدارة مدير الموقع

    إنضم إلينا في:
    ‏1 ديسمبر 2006
    المشاركات:
    1,858
    الإعجابات المتلقاة:
    34
    نقاط الجائزة:
    48
    ألف شكر لك جزاك الله ألف خير إن شاء الله

    و أتمنى أن باقى الأخوة الخريجين يعملوا زيك ويضيفوا مشاريعهم

    :grin:
     

مشاركة هذه الصفحة

تنبية

هذا المنتدى لا يتبع أى جهة رسمية أو حكومية
إدارة المنتدى غير مسؤولة عما يتم طرحة فى المنتدى و كل ما يطرح إنما يعبر عن الكاتب ولا تحاسب علية إدارة المنتدى
جميع الحقوق محفوظة لمنتديات ملتقى المخططين العرب 2006-2017

Creative Commons License