1. المنتدى الأن فى مرحلة التشغيل التجريبي

    لمزيد من المعلومات أضغط هنا

    إستبعاد الملاحظة

بحث منقول عن العشوائيات

الموضوع في 'قسم الموضوعات العامة الخاصة بالتخطيط' بواسطة Lamis, بتاريخ ‏3 يناير 2010.

بحث جوجل فى المنتدى

  1. Lamis

    Lamis New Member

    إنضم إلينا في:
    ‏8 ديسمبر 2009
    المشاركات:
    14
    الإعجابات المتلقاة:
    6
    نقاط الجائزة:
    3
    [​IMG][FONT=&quot] [/FONT]

    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]العشوائيات [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]:-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تمثل قضية في انتشار إعدادها وان مجتمعاتها تمثل مجتمع ذو خصائص اجتماعية خاصة ولابد من النهوض بهذه المجتمعات من خلال توفير مهارات مكتسبة للافراد لرفع المستوي المعيشي وتتم عمليات النهوض عن طريق اولا النهوض اجتماعيا بالمجتمع ثم العمران [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] وقد يمكن تصنيف هذه المجتمعات إلي[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]:-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 1 – تجمعات تستوجب النقل الفوري .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 2 – تجمعات تستوجب النقل علي المدي القصير. [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 3 – تجمعات تستوجب النقل علي المدي الطويل .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] * هناك جهات المناطق العشوائية واصلاح المباني ورفع المستوي المعيشي .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] * هل الاموال التي صرفت علي أصلاح المناطق العشوائية صرفت بالطريق الصحيح تتدخل المعونات في نقل الخبرات للمجتمع العشوائي حتي يتم الارتقاء به من خلال الجهود الذاتية للمجتمع مع امداده ببعض المعونات .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] * خطورة المجتمع العشوائي في فقد سكانه للامل في التحسين مما لا يدفعهم إلي المساهمة في تحسن المجتمع وهو ما يولد صعوبة للتدخل في هذا المجتمع .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ومن هنا تكون الصعوبة في وضع منهج ينظم العمل داخل المجتمع العشوائي وتحديد الادوار التي يقوم بها الأفراد داخل المجتمع مع توافر الخبرات والامكانيات التي تساهم في حل هذا المجتمع .[/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]في بعض المناطق العشوائية قد يوجد احتياجات عاجلة لابد ان تستوفي مثل عند وجود مشاكل طرق – انتشار الامراض داخل المجتمع ...[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]وعند تدخل الدولة والجهات المعنية في الحل العاجل لهذه المشكلة يكسب المجتمع الثقة في الحكومة وهذه الثقة تساعد علي استقطاب هذا المجتمع للمساهمة في عمليات التنمية واستغلال المجتمع بكل فئاته في تحسين هذه المناطق .[/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]خطورة المناطق العشوائية انها في حالة نشاط دائم وتزايد مستمر من زيادة السكان من خلال انعاش وتوعية القوة الداخلية الموجودة في المجتمعات العشوائية واكسابها الثقة يساعد علي تطوير والنهوض بالمناطق العشوائية بصورة أكبر وبأقل تكاليف ممكنه مع مساهمة سكانها .[/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تنمية العشوائيات يحتاج إلي خطة منظمة بها قدر من المرونة يسمح بالغير مع الظروف الحالية وتناسبها مع خصائص المجتمع مع وضع أولويات للمشكلات والقضايا المقترحة للتنفيذ .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]حل مشكلات المناطق العشوائية وتطويرها يعتمد علي الوصول لمشكلات السكان التي يعانون منها وتوعياهم للتدخل والمساهمة بالجهود الذاتية لحلها وهو يحقق تنمية هذه المنطقة .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] * أساليب دراسة منطقة عشوائية لتطويرها :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 1 – التعرف علي مشاكل المجتمع الحقيقية[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 2 – التعرف علي الموارد المتاحة علي أن تحس استخدمها [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 3 – دراسة حالات المباني وبعض خصائصها [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 4 – ماهي الاحتياجات الفعلية من الخامات والموارد لحل المشكلات القائمة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 5 – الاستشارات المتاحة والمنح المتوفرة للمجتمع [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]لابد من وجود رؤية للاصلاح في هذا المجتمع وهل هذا الاصلاح دائم او مؤثت سدي ثبات هذا المجتمع واستقطابه لسكان أكبر .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تحديد نوعيت التدهور في المنطقة وحالات سواء كان عمراني – اجتماعي [/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المخطط التفصيلي :- [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]1 – مدن جديدة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2 – مدن قائمة :[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] - الحفاظ علي التراث [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****] - تطوير مراكز المدن التاريخية [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****] - الارتقاء بالمناطق العشوائية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*تعرف وخصائص وانواع المناطق العشوائية وأساليب التعامل معها [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 1 – الازالة – اعادة التسكين [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 2 – الاحلال التدريجي [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 3 – الارتقاء الحضري : وهو أهم جوانب الارتقاء لانه يهتم بالجانب الاجتماعي والاقتصادي إلي جانب العمران .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]* عناصر أو المدخل أو طرق الارتقاء العمراني[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 1 – عناصر التنمية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 2 – المداخل المختلفة للارتقاء الحضري [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 3 – المشاركة المجتمعية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 4 – ادارة المشروعات [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 5 – التمويل واساليبه [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]* الخلفية التاريخية للمناطق العشوائية :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هي مناطق ظهرت نتيجة عجز الحكومة عن توفير الاسكان للناس وكان بداية ذلك سنة 1960 وبعد الثورة نتيجة هجرة السكان من الريف إلي المدن بصورة غير منظمة وتكوين مناطق عشوائية مفتقدة الخدمات والمرافق الاساسية .[/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]كان هناك بعض المناطق العشوائية منظمة ومتوفرة فيها الخدمات ولكن نتيجة هجرة السكان منها إلي مناطق أخري نتيجة أختلاف ذو مستوي أجتماعي أقل مما أدي لتدهورها عمرانيا .[/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المناطق العشوائية[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :- [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هي المناطق والمساحات التي تعاني من مشاكل التدهور العمراني والاجتماعي والاقتصادي وتفتقر إلي المرافق والخدمات الاساسية .[/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تصنيف المناطق العشوائية حسب الملكية[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 1 – المساكن العشوائية المقامة علي اراضي بصورة قانونية .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 2 – المساكن العشوائية المقامة علي اراضي التعديات [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]* تصنيف المناطق حسب الخصائص :- [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 1- المناطق المختلفة [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Slums[/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : وهي مناطق تعاني من مشاكل اجتماعية وتتزايد فيها المناطق العشوائية وليس شرط أن تكون مناطق عشوائية ولكن هي مناطق لاتهتم بها الدولة .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 2 – أحياء واضعي اليد [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Squatters[/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 3 – مناطق الاطراف المتريفة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 4 – مناطق سكن الاكواخ [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Shanty Towns[/COLOR]
    [COLOR=window****] [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] 5 – مدن العمال العشوائية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 6 – سكن المقابر [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] 7 – اسكان الغرف المستقلة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]* تصنيف حسب الموقع :- [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1 – مناطق خارجية خارج الكتلة العمرانية (مناطق عشوائية بوضع اليد )[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2 – مناطق داخلية داخل الكتلة العمرانية (مناطق حضرية قديمة ومتهالكة – أسكان
    شعبي - مناطق حضرية متخلفة – مناطق ريفية داخل النسيج الحضري )
    [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]* خصائص المناطق العشوائية :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1-سوء حالة المباني [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2-البناء بمواد مؤقتة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]3-تداخل استعاملات الاراضي [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]4-عدم توافر سبكات المرافق العامة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]5-سوء حالة البيئة العمرانية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]6-انخفاض متوسط الداخل العام وتناقص فرص العمل [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ظهر التجديد العمراني بعد الحرب العالمية الثانية في أوروبا[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*تجارب التعامل مع المناطق العشوائية :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1 – مشروع ترحيل السكان واعادة التسكين [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]:-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]كان في السينات وهو أول مدخل التعامل مع العشوائيات ولكنه لم ينجح لعدم تناسب المناطق التي يرحل لها السكان مع خصائصهم الاجتماعية مما أثر سلبا علي المناطق التي أنتقل لها السكان مثل تجربة عشش الترجمان ونقلها إلي الزاوية الحمراء [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2 – مشروعات الازالة وأعادة التنمية[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :-[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]وهي ازالة المناطق العشوائية وتنمية وتسكين السكان في نفس المنطقة ولم ينجح ذلك نتيجة أختلاف النسيج العمراني عن خصائص السكان الاجتماعية .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ونتيجة عيوب هذه المناطق بدأ ظهور مدخل الارتقاء الحضري الذي يسعي إلي تنمية المواقع العشوائية ورفض مدخل الازالة مع تنمية السكان اجتماعيا إلي جانب العمران لان المناطق العشوائية جزء من حل مشكلة الاسكان بشكل ذاتي من السكان [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*أساليب التجديد والارتقاء بالمناطق العشوائية :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1-تغيرات جذرية في البيئة مثل (الازالة – الاحلال التدريجي – اعادة التعمير )[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2-دعم النسيج العمراني والاجتماعي القائم [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Urban Upgrading[/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] (الارتقاء – التأهيل – التحسين – التجديد الحضري )[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]3-الارتباط بالمناطق ذات القيمة المعمارية والعمرانية (الحفاظ – الصيانة – الترميم – الحماية – الاحياء – النسخ والتكرار)[/FONT][/COLOR]
    [​IMG] [FONT=&quot] [/FONT]

    [FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*الارتقاء العمراني (الحضري ):-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هناك عدة مداخل الارتقاء ممن ارتقاء عمراني – أجتماعي – أقتصادي ...[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]كما أنه هناك تطور لهذا المدخل وافكار جديدة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*تعريف الارتقاء العمراني:-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هو عملية تخطيطية وتنفيذية تهدف إلي تطوير الجانب الاجتماعي والاقتصادي للسكان بالاضافة إلي تحسين الجانب العمراني كما انه يهدف إلي تحسين الاحوال السكنية للمنطقة والاحوال العمرانية وتزويد المنطقة بالمرافق والخدمات العامة – تحسين المستوي العام لسكان المنطقة صحيحا – اجتماعيا – أقتصاديا[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*التخطيط التقليدي أو التفصيلي :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]يعتمد هذا المدخل علي أجراء مجموعة من الدراسات علي المنطقة محلا لدراسة بهدف وضع خطة عمرانية للارتقاء بالمنطقة .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*يمكن ايجاز مراحل عملية التخطيط في :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1-جمع المعلومات [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2-تحليل المعلومات (محددات – أمكانيات – مشكلات – القرارت الاساسية )[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]3-صياغة البدئل [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]4-تقويم البدائل [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]5-المخطط المقترح [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]*تحليل البيانات :-[/FONT][/COLOR] [FONT=&quot][/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هو تحليل العنصر إلي عناصره الاساسية والعلاقات بيت هذه العناصر وتساعد عملية التحليل علي تنظيم العلاقات بين العناصر [/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]ليس أي تداول بين الاستعمالات يؤدي إلي مشكلة ولكن تأثير هذا التداخل هو المشكلة وحل هذه المشكلات يساعد علي تنظيم الواقع .[/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تحليل البيانات العمرانية نعطي مؤشرات هذه المؤشرات تستخدم في عمل مشروع تنفيذي للارتقاء بالمنطقة وتمثل عمليات التحليلات والمؤشرات هي أهم مراحل المشروع التي توصل إلي نتائج لحل مشاكل المنطقة [/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]يتم تحليل الاولويات للمشروعات التنفيذية حسب اوليات المشكلات وأهمية الاولويات في انها تحدد علي سياساته وهي سياسات في التعامل مع الناس لاستقطابهم للمساهمة في الارتقاء بالمنطقة وكذلك سياسات العمرانية وكلما كانت المشروعات من أولويات الناس والعمران كلمت زاد من تجاوب الناس واستكمال الارتقاء بالمنطقة [/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]يتم تحليل اهم مشكلة في المنطقة وأسباب ظهورها – أثارها _ طرق قياسها [/FONT][/COLOR]
    ·[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]حدد مشكلة ولا تتعامل معها بسطحية .[/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]رصد المشكلات من وجهة نظر السكان واصحاب المصالح [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تحديد مشكلة واحدة وعدم تناولها بسطحيا في ظل فهم مبدء مقبول للمنطقة [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]القضية ليست عمرانية ماديه ولكنها ذات أبعاد أجتماعية – اقتصادية [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]الحوار والمشاركة [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]فهم الواقع والهدف من عملية التحليل والوصول لمؤشرات للمساعدة في فهم المشكلة حيث ان الفهم جزئي للمشكلة ولكن فهم كلي [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]استخدام أكثر من وسيلة بحث لتأكيد وتكميل البيانات لفهم المشكلة الوسائل :الملاحظة – الاستبيان – معلومات ومصادر مكتبية – رصد وقياس – مسح ميداني[/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****] – المعايشة – مقابلة بأنواعها[/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]فهم المشكلة أهم من تفديم حل لها [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]المخطط التفصيلي[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :-[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1- الفكرة الاساسية لتشكيل المدينة العمراني [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2-التشكيل العمراني المقترح [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]3-مخطط استعالات الاراضي [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]4- تقسيمات الاراضي (تقسيمات الاراضي ) [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]5- شبكة الطرق المقترحة بتفاصيلها [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]6- شبكة المياه والصرف الصحي ـ الكهرباء ـ الاتصالات [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]7- الاشتراك البنائية والتخطيطية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]8- التكاليف التقديرية للخدمات وللمشروع ككل . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]لا يتم تنفيذ معظم مشروعات الارتقاء نتيجة عدم وجود موارد ـ عدم تفاعل الجهات الإدارية او السكان ومن ذلك بدا ظهور عدة مداخل تعالج ذلك منها : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1- مدخل توفير البنية الاساسية العمرانية : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [COLOR=window****]يعتمد علي امداد المجتمع بالبنية الاساسية كعنصر رئيسي يليه تأمين الحيازة عن طريق الحكومة ورصف الطرق وخلافه من تحسينات البيئة العمرانية وبالتالي فإن تحسين البيئة العمرانية هو النواة الاساسية لعملية الارتقاء . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]يبدأ المشروع بتهذيب وتوسعه شبكة الشوارع مع الحفاظ علي ما أمكن من المباني القائمة ( الرصيد السكني ) ، لم يهتم هذا المدخل بالجوانب الاجتماعية قدر اهتمامه بالجانب العمراني . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]2- مدخل الارتقاء بالموقع والخدمات ( المسكن النواة ) : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [COLOR=window****]يعتمد علي وجود أراضي فضاء متاخمة لمشروع الارتقاء يتم تنميتها ن خلال مدخل المواقع والخدمات كأحد أساليب اسكان الجهود الذاتية لتستوعب حالات الأحلال للمساكن التي قد تنتج عن عملية الارتقاء للمجتمع القائم . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [COLOR=window****]تقوم الحكومة بتوفير الأراضي مخدومة بشبكات البنية الاساسية ونواه للمسكن ويقوم السكان باستكمال بناؤ المسكن علي فترات زمنية وفقا لاحتياجاته وقدراته المالية . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]يقوم السكان بتسديد ثمن الأرض والمسكن النواه علي أقساط طويلة الأجل ، يتم في هذا المشروع المشترك تحقيق المصلحة ما بين الارتقاء للمجتمع القائم مشروع الاسكان الجديد لذري الدخل المنخفض من خلال : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]سد احتياجات المنطقة الجديدة في بداية نشاتها من خلال الخدمات الموجودة في المشروع القائم [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]3- مدخل التخطيط الفعال : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تم استخدام هذه المدخل في حي السلام بالاسماعيلية وفيه تم استخدام مدخل التخطيط العام في شكل متطور وذلك من خلال الارتباط بين عملية التخطيط وعملية التنفيذ والعمل المتوازي بين المرحلتين : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]بعد اعداد المراحل الابتدائية من المخطط العام بفترة لا تتجاوز7 أشهر [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]شروط المدخل : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]امكانية التنفيذ بالحدود الدنيا من إعانات الحكومة [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مبني علي فهم كامل للأوضاع الاجتماعية – الاقتصادية- العمرانية القائمة [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]قابلا للإدارة بعيدا عن التعقيدات وبدون حاجة . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]مراحل العمل[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]دراسات الجدوي لمشروع [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]دراسات تفصيلية عن الخصائص التفصيلية للسكان ـ العمران [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]صياغة بدائل المشروع ( المعيار الحاكم لتقييم البدائل هو مدي ملائمة المقترحات للسكان ) [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المقترحات التفصيلية [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تنفيذ المشروعات [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]4- التخطيط المجتمعي التنفيذي : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]نظراً لعدم اشتراك الأهالي في عملية التخطيطية فإن انجاز المشروعات بالنسبة لاحتياجات المجتمعات ذوي الدخل المنخفض متواضع جدا ومن ذلك ظهر التخطيط المجتمعي الذي يلاشي هذا العيب واجمع التركيز علي الجوانب التنفيذية وعدم إهدار الوقت والجهد والمال في دراسات كثيرة لا يتم الاستفادة منها . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]يتم فيه التركيز علي شكله محددة من تركيو الدراسات علي الجوانب التنفيذية والعواقب والتعقيدات التي تواجه عمليات التنفيذ من خلال معرفة الجهات المسئولة عن المشكلة والتمويل والأولويات والامكانيات المتاحة .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تم تبني مفهوم المشاركة المجتمعية في العمليات التخطيطية ومحو المفهوم الخاطئ بانحصار المشاركة في العمليات التنفيذية للمشروع . [/FONT][/COLOR]
    [​IMG] [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]

    [FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]التخطيط المجتمعي التنفيذي[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ظهر فيه أكثر من دخل فرعي وعدة توجهات وهي : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]1- مدخل التخطيط المحلي المجتمعي : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ويعتمد علي المشاركة ببرنامج المليون مسكن في دولة سيريلانكا حيث اشترك المجتمع وهو النواة الاساسية للمشروع وتنقسم خطوات العمل إلي خطوات اساسية وهي : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]البداية - التخطيط - التنفيذ - الصيانة [/FONT][/COLOR]

    [FONT=&quot][COLOR=window****]2- [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]تخطيط المجتمعي التنفيذي[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]يتم عمل ورشة عمل نشطة تم برمجة للمشروع وللأولويات وتشمل علي عدة مراحل داخل ورشة العمل وهي : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]تحديد المشكلة وأولوياتها [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]الاستراتيجيات والبدائل والتفضيلات [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]التخطيط للتنفيذ [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]المتابعة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]

    [FONT=&quot][COLOR=window****]3- التخطيط لمشروع محدد الهدف : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ويستخدم هذه المدخل هيكل ذو خطوات محددة مثل [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]GTZ[/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] ويحدد المشكلة والأهداف من خلال ورشة العمل . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]4- التخطيط الواقعي ( المواكب للاحتياجات الفعلية ) : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هو وسيلة لأعطاء الناس حق التصويت بهدف تبادل المعلومات ووجهات النظر مع المجتمع المحلي ويتميز هذا المدخل بتقديم أوراق مادية عليها مقترحات السكان . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]5- [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]فريق دعم المجتمع الحضري[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]وهي دعم الناس في التوعية عن المجتمع الحضري والتنمية الحضرية حتي يمكن الخروج بأراء ومقترحات السكان عن التنمية الحضرية . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ويتم العمل علي عدة مراحل[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]بداية [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]أعداد [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]التغير [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المتابعة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]المشروع[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تعريف المشروع والنطاق المحيط وتحديد الاشكالية وهدف المشروع وأسباب اختيار وأهمية هذه الأشكالية ومدي اضافته للتنمية العمرانية في المدينة . السمات الرئيسية للموقع . [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][COLOR=window****] [​IMG][/COLOR][FONT=&quot][/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]أهداف المشروع[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]احياء منطقة القلب القديم [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]الحفاظ علي الطابع المميز [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]مراحل العمل[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]التعريف بالموقع والمحيط [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تحديد الموقع والمداخل [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]السمات المميزة [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]الرفع التفصيلي لكل جزء من منطقة الدراسة علي مستوي القطعة او البلوك واستعمالات الأراضي . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تحليلات المشكلات العمرانية [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مدخل الحلول[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot]o[FONT=&quot] [/FONT][/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تأكيد الاستعمالات الملائمة لطابع المنطقة ونقل الاستعمالات الدخيلة . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot]o[FONT=&quot] [/FONT][/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]اقتراح استعمالات مكملة ومتلائمة لنشاط [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot]o[FONT=&quot] [/FONT][/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]دراسة المداخل وحركة المشأة والسيارات [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]اقتراح الحلول التفصيلية .[/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]توصيات عامة . [/FONT][/COLOR]

    [FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG][FONT=&quot]
    [/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]العلوم الإنسانية تمثل مساعد جيد للمخطط حيث أن الإنسان هو هدف وأداة التنمية ولذلك لابد من مراعاته بصورة قوية ولذلك يتم الربط بين الإنسان والعمران حيث انه يمثل أداه وهدف للتنمية . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]الثقافة لا ترتبط بمستوي التعليم وأنما هي تنقسم إلي نوعين : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]أساليب الحياة المادية [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]:[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] كل ما يمن لمسه من عمران [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]أساليب الحياه المعنوية[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]: مثل الدين ـ العقيدة . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ومن ذلك لابد أن يلم المخطط بالثقافة بمختلف نوعياتها مع اختلاف النسب . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]أسلوب الحياة[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]وهي تجميع بين جوانب مادية ومعنوية لثقافة الإنسان [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]في البداية في الستينات كان تفكير المخطط والمهندس علي طريق هندسي بحت ولكن مع تطور الزمن وفي عصر عبد الناصر وعند الناصر وعند بناء السد ونقل بعض القري إلي أماكن أخري حتي يتم بناء السد العالي وبدء المخطط في التصميم من الناحية الأكاديمية وكان التفكير من هذه الجوانب ناجحة ولكن سبب فشل هذا التصميم ان المخطط لم يهتم بالتنظيم الاجتماعي والعلاقات الاجتماعية وثقافة هذه الشريحة من السكان وبالتالي لم يتناسب التصميم مع خصائص السكن وبالتالي ظهرت فجوة بين الحكومة وبين هذه الفئة من السكان ( النوبة ) .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ومن هنا ظهرت أهمية التنظيم الاجتماعي عند التصميم حتي لا يتم تكرار هذا الخطأ ويتم مراعاة خصائص السكان . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]ويظهر أهمية الجانب الاجتماعي عند عمل مدن جديدة حيث انه يساعد علي تصميم المدينة بما يتناسب مع خصائص سكانها وكذلك يحدد عوامل الجذب في المدينة التي يمكن ات تجذب الفئة المرغوب في نقلها للمدينة الجديدة بحيث تكون هذه العوامل الجاذبية مناسبة لخصائص السكان . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]إيكولوجي [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]: [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]هي العلاقة التفاعلية بين البيئة والإنسان ويظهر في هذا العلم مفهوم الغزو والتتابع لبعض الاستعمالات مثل المصانع الثقيلة في حلوان . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]ونتيجة ظاهرة الغزو والتتابع ادي إلي وجود مشكلات اجتماعية نتيجة عدم مراعاة الجوانب الاجتماعية للسكان . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]ومن أمثلة الغزو والهجرة إلي القاهرة وهو ما أدي إلي تريف القاهرة وظهور جيوب ريفية حضرية وادي ذلك إلي تفتيت العاصمة إلي أجزاء بها السكان الأصليين وأجزاء بها المهاجر من محيطة وأجزاء بها القاهريين وكل جزء له خصائصه وظروفه الاجتماعية . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]الهندسة [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]: [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] إعادة بناء المجتمع الإنساني بناء صحيح . [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]في التعامل مع المناطق التاريخية يستخدم الحفاظ [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Conservation [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] وليس التجديد والارتقاء حيث انا سياسة تستخدم في المناطق العشوائية والمتدهورة حيث أن في هذه المناطق التركيز فيها علي رفع المستوي الاجتماعي والاقتصادي والعمراني أما في المناطق ذات القيمة التركيز فيها علي الحفاظ علي قيمة السكان ويكون التعامل فيها محسوب وبطرق حساسة ويستبعد فيها بعض السياسات مثل الأزالة وتستخدم سياسة الحفاظ ـ الترميم ـ إعادة التأهيل لإعادة استخدامه . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]في تصميم شارع الأزهر كمسار مشاة امكانية عمل ساحات عامة لتجميع الناس وممارسة الأنشطة في هذه المساحات . [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]القيمة التاريخية والدراسة التاريخية من اهم الدراسات في المناطق التاريخية . [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]

    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]عملية احياء الطابع [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Conservation [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] تبدأ بعدة مراحل بداية من المدينة ككل ثم شارع في المنطقة إلي أن تنتهي بتوصيل المباني الدقيقة من حوائط ـ شبابيك . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]لابد من تحليل تطور شبكات الحركة والأنشطة علي مدار العصور وتاثير هذا التطور علي المنطقة . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]لابد من دراسة تفاصيل المباني وواجهاتها والنزول إلي [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Scale[/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] صغير يتعامل مع كل مبني علي حده.[/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]المشروع [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]: [/FONT][/COLOR]
    1-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تعريف بالمنطقة وموقعه وعلاقته بالمنظومة المحيطة [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][​IMG][​IMG][COLOR=window****] [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]


    [​IMG] [​IMG] [​IMG] [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]


    2-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مراجعة الدراسات السابقة التي تمت علي المنطقة : وذلك بهدف البداية من حيث انتهي الأخرون والاستفادة من توصيات الدراسات السابقة . [/FONT][/COLOR]
    3-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]دراسات الوضع الراهن ومظاهر التدهور في المنطقة في المجالات المختلفة ( عمرانية ـ اجتماعية ـ اقتصادية ) [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][​IMG][​IMG][FONT=&quot][/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    4-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]دراسة أو تحديد [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Action Area[/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] مع تحديد أولويات المشكلات حسب عملية الارتقاء وعدم النظر لعملية الارتقاء بصورة حالمة وانما طبقا للموارد والامكانيات المتاحة وامكانية التنفيذ [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][​IMG][FONT=&quot][/FONT]
    [FONT=&quot] [/FONT]


    5-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]رصد المشكلة ذات الأولوية الأولي في المنطقة مع تحديد الجهات المتأثرة بهذه المشكلة مثل السكان ـ جمعيات أهلية ـ مجلس المدينة . [/FONT][/COLOR]
    6-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مقترحات الحلول وإمكانية التنفيذ والزمان والتكاليف وذلك علي [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Scale [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] المشكلة الكبري ذات الأولوية فقط . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]استراتيجيات الأرتقاء الشاملة[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]بالرغم من وقاعة مدخل التخطيط التنفيذي فقد أقررت تجربته عددا بسيطا من المشروعات الجريبية [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]Pilot Projects [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] لمناطق محددة تمثل نسبة ضئيلة جدا من المناطق العشوائية وهنا ظهور الحاجة إلي مدخل أكثر شمولة . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]مدخل التحولات العمرانية من خلال المخطط الشمولي[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ويعتمد هذه المدخل علي استخدام نظم المعلومات الجغرافية [/FONT][/COLOR][COLOR=window****]GIS[/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] في عمل نظام إدارة المعلومات ويقوم فيها بالربط بين البيانات العمرانية ـ اجتماعية ـ اقتصادية وعمل شبكة معلومات شاملة . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]كل منطقة لها اشتراطات بنائية من ارتفاع الأدوار ـ الارتدادات .. ولكن في المناطق العشوائية هي مناطق غير مقننة والأشكالية هنا هي كيفية تفنين هذه المناطق حتي يمكن ان تدخل في منظومة المدينة ككل . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]لتطبيق هذا المدخل يلزم توافر عدة عناصر[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    1-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]توجهات سياسية [/FONT][/COLOR]
    2-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تأمين الحيازات [/FONT][/COLOR]
    3-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]اللامركزية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]مدخل جون أبوت[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]القضية في المناطق العشوائية ليست مقصورة علي الفقر وتخفيف حدته فقط قضية الظروف السيئة والضغوط النفسية والهشاشة الاجتماعية المرتبطة بالعزل الاجتماعي والذي يشعر به مكان المناطق العشوائية . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]وبالتالي فغن التعامل الاجتماعي هو الهدف الاساسي من عملية التحول المطلوبة للمجتمع [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]ويعتمد في مراحل التخطيط علي 4 مستويات[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    1-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]التكامل مع المناطق المحيطة وعدم وجود حد فاصل بينها [/FONT][/COLOR]
    2-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]التكامل المكاني للمجتمع [/FONT][/COLOR]
    3-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تحديد احتياجات المجتمع المحلي ووحدة المجتمع الواحدة [/FONT][/COLOR]
    4-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]وحدة العائلة الواحدة [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هدف دراسة مدخل لتخطيط هو الاستفادة منها في عمليات الارتقاء مستقبليا وتسهيل اتخاذ القرار فيها .[/FONT][/COLOR]
    [COLOR=window****]Holistic Pian [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هو مخطط شمولي من ناحية المكانية أي يتناول مثلا كل المناطق المتدهور في المكان .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [COLOR=window****]Comprehensive Plan[/COLOR][COLOR=window****] [/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]يتناول المكان بشمولية اجتماعية ـ عمرانية ـ اقتصادية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تطور مداخل الالتقاء في تنازلها الجانب الاجتماعي وان الإنسان هو محور التنمية وليس الارتقاء بالجانب العمراني فقط . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot]
    [/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    [​IMG][FONT=&quot] [/FONT]

    [FONT=&quot][COLOR=window****]أي منطقة تقع في منظومة متكاملة هذه المنظومة تؤثر علي خصائص هذه المنطقة وظروفها ومشكلاتها ومتطلباتها وتختلف هذه المنظومة باختلاف نوع المنطقة من تاريخية ـ عشوائية وتتطور هذه المتطلبات والمشكلات مع تطور الزمن.[/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]السكان هي أصحاب المصلحة الأولي في تطوير والأرتقاء بالمناطق لحل مشكلاتها ومع عجز الحكومة وقلة مواردها بدا المجتمع يحاول أيجاد طرق لحل مشكلات المناطق من تاريخية ـ عشوائية وتتطور هذه المتطلبات والمشكلات مع تطور الزمن . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]عملية الإصلاح والتحسين تحتاج إلي قدر من المهارة والتخصص وكذلك إلي تخصص من المجتمع نفسه عن طريق إمكانيات تفاعل عناصر المجتمع مع بعضه . الهدف الرئيسي من عمليات الارتقاء هو تحسين مستوي الحياة باستخدام موارد وامكانيات محلية متاحة . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]في المناطق العشوائية لابد من عمل تجانس بينها وبين النسيج العمراني لباقي المناطق بهدف رفع المستوي المعيشي لسكان المناطق العشوائية وذلك بهدف استراتيجي وهو تقليل الفروقات ما بين المجتمعات والفئات الاجتماعية ـ إعادة صياغة العمران بما يسح بدخول المجتمع لمنظومة تطوير اجتماعي ـ اقتصادي حتي يمكن تناول هذه المجتمعات بعمق ـ تناول العلاقات الاجتماعية داخل المجتمع مع عمل أو توفير عدم اقتصادي مثل توفير فرص العمل . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]الأهداف الاستراتيجية[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]معالجة الفروات في المستوي الاجتماعي [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المشكلات الاجتماعية الاقتصادية [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المشكلات العمرانية في المناطق [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]اما علي المستوي المحلي فيمكن توفير الخدمات ـ توفير فرص عمل ـ النهوض بالنسيج العمراني وذلك مع توفير الإمكانيات المادية والتقنيات الفنية. [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]خطوات الارتقاء بالمناطق عمرانيا[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مخطط استراتيجي [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مخطط تنفيذي [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]تنفيذ بعض الأعمال [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]خطوات مشروع الارتفاء[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :[/FONT][/COLOR]
    1-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]دراسة ميدانية[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] :[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]دارسة الشوارع - المبانى ... مع دراسات السكان والعلاقة بينهم وخصائصهم الاجتماعية الانسانية ومتطلباتهم ثم تحديد اولويات هذه الاحتياجات تبعا لاهميتها والموارد المتاحة – إلي جانب منظومة الحركة داخل المنطقة وامكانية الحركة الالية والبشرية داخل المنطقة بحيث تسمح منظومة الحركة للوصول لكل أجزاء المنطقة بامان – سلامة البنية سواء كانت اساسية او عمرانية داخل المنطقة – الاحتياج إلي توفير فراغات العامة سواء كانت سكنية – خدمية لتلبي الاحتياجات الترفيهة والاجتماعية للسكان – الاحتياج لتقوية البنية العمرانية والخدمية لتستمر مع الزمن .[/FONT][/COLOR]
    [​IMG][​IMG][​IMG][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    2-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]لا يتم ذاك الا اذا كان هناك تفاعل قوي بين السكنين [/FONT][/COLOR]
    3-[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]لابد من دراسة الامكانيات المتاحة في التجمع والتي يمكن استغلالها في تطوير التجمع من رغبة السكان في الاصلاح - الموارد المتاحة [/FONT][/COLOR]
    4-[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]تحديد الهدف مع عملية الارتقاء بهذا التجمع من تقليل البطالة ـ عمل توعية [/FONT][/COLOR]
    5-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]اختيار طريقة الاصلاح التي تناسب مع خصائص واحتياجات السكان ـ راي المخطط حس أولويات هذه الاحتياجات ـ الموارد والامكانيات المتاحة .[/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تحديد الأولويات مرتبطة بالاحتياجات والإمكانيات[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]بعدما يتناول المخطط كل الدراسات الميدانية ينبع له فكر عن هذه المنطقة بناء علي خصائص المنطقة ـ امكانياتها ـ خصائص السكان ومتطلباتهم وأولوياتها ـ رؤية المخطط . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]في مشروع إزالة مباني لشق طريق[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]التعرف هل هذا المرفق يضيف أهمية للسكان [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]رؤية مشروعات سابقة مماثلة وتأثيرها [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]التعويضات المتاحة للسكان وقيمتها ومدي جديتها [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]الضرر الواقع من هذا المشروع [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]اصحاب المصلحة والمستفيدين بهذا المشروع وهل هي مصلحة شخصية [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]ان تعود علي المجتمع ككل [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مع تحديد الامكانيات المتاحة [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]يختلف التعامل مع المناطق العشوائية عن المناطق ذات القيمة من النواحي الاجتماعية العمرانية حيث أن المناطق التاريخية الهدف هو الأحياء والحفاظ علي الطابع والقيمة التاريخية . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]مثــال[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]مشروع تطوير وإعادة بناء منطقة قصر الحاكم بالرياض[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]هي أصل مدينة الرياض وهي منطقة ذات قيمة معنوية هامة جدا لسكان المدينة بغض النظر عن شكل وخصائص المنطقة العمرانية البسيطة وهي منطقة محاطة بسور الرياض القديم . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot] [/FONT]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]تاريخ المنطقة[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    1-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المنطقة في الماضي والنشاط السائد فيها وتطورها علي مر العصور والتطور الزمني للمباني الهامة في المنطقة . [/FONT][/COLOR]
    2-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مراحل التحولات العمرانية والتأثيرات السلبية للطفرة الاقتصادية [/FONT][/COLOR]
    3-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]المنطقة قبل مشروع التطوير أي دراسات الوضع الراهن والخصائص العمرانية والاجتماعية الحالية للمنطقة وكيفية تعامل العمران القيمة التاريخية للمنطقة والتأثيرات سواء إيجابية أو سلبية علي المنطقة وتأثير اختلاف الطراز والطابع العمراني الحديث علي الطراز والطابع العمراني التاريخي للمنطقة . [/FONT][/COLOR]
    4-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]وكان ذلك نتيجة عدم وعي السكان لأهمية وقيمة المنطقة التاريخية وقيمة التراث المعماري فيها ولكن بدأت حركات وعي من الهيئات الحكومية وتوضح أهمية وقيمة هذا المناطق وتقوم بعمليات أحياء وتطوير والحفاظ علي التراث العمراني لهذه المنطقة ، الحفاظ علي الطابع العمراني هي مدخل التعامل منع المناطق التاريخية . [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]استراتيجية التعامل مع المناطق التاريخية[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    1-[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]المحافظة علي التراث العمراني والمعماري [/FONT][/COLOR]
    2-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]رفع المستوي العمراني [/FONT][/COLOR]
    3-[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]توفير الخدمات والمرافق العامة [/FONT][/COLOR]
    4-[FONT=&quot] [/FONT][​IMG][FONT=&quot][COLOR=window****]توفير الأنشطة التجارية والسكنية [/FONT][/COLOR]
    [FONT=&quot][COLOR=window****]آليات التنفيذ[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] : [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مناطق يتم إعادة تأهيلها . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مناطق يتم إزالتها [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]مباني يتم ترميمها[/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****] [/FONT][/COLOR][FONT=&quot][COLOR=window****]: أعادة التأهيل للعناصر العمرانية ذات القيمة للحفاظ علي الطابع العمراني . [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]توطين أنشطة تراثية [/FONT][/COLOR]
    -[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][COLOR=window****]انشاء ساحات عمرانية لدعم التواصل الاجتماعي والثقافي للسكان - ترميم الواجهات [/FONT][/COLOR]
     
  2. Lamis

    Lamis New Member

    إنضم إلينا في:
    ‏8 ديسمبر 2009
    المشاركات:
    14
    الإعجابات المتلقاة:
    6
    نقاط الجائزة:
    3
    معلش يا جماعه حصل غلط في كبيرة الموضوع وانشاء الله هصلحه والافقه تاني
     
  3. henry_fe88

    henry_fe88 New Member

    إنضم إلينا في:
    ‏13 نوفمبر 2008
    المشاركات:
    3
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    نقاط الجائزة:
    1
    لا خير ان شاء الله هوه هيتفهم برضه بس بصعوبة شوية فانا هقرأه على مرتين لحد ما تنزله سليم بس طبعا الف الف شكر للمجهود
     

مشاركة هذه الصفحة

تنبية

هذا المنتدى لا يتبع أى جهة رسمية أو حكومية
إدارة المنتدى غير مسؤولة عما يتم طرحة فى المنتدى و كل ما يطرح إنما يعبر عن الكاتب ولا تحاسب علية إدارة المنتدى
جميع الحقوق محفوظة لمنتديات ملتقى المخططين العرب 2006-2017

Creative Commons License